14 Avenue Paul Vaillant-couturier, 94110 Arcueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Paul Vaillant-couturier, affiche un prix moyen de 5 160 €/m², supérieur de 9.97 % à celui du n°13 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 409 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue Paul Vaillant-couturier, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Jean-Macé 2 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 409 logements - 5972 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0051 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auguste Delaune à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 387 mètres
- - Collège Dulcie September à 387 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Paul Vaillant-couturier
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Paul Vaillant-couturier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Paul Vaillant-couturier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Paul Vaillant-couturier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Paul Vaillant-couturier dans son marché local
Prix du 14 Avenue Paul Vaillant-couturier par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Vaillant-couturier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 5 160 €/m², le 14 Avenue Paul Vaillant-couturier se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Paul Vaillant-couturier par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des appartements atteint 5 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Paul Vaillant-couturier se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Arcueil et 14.08 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue Paul Vaillant-couturier à Arcueil
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue Paul Vaillant-couturier est de 25.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.77 € à 30.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.7 % au loyer moyen estimé à Arcueil, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcueil a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 001 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 121 €/m² au premier semestre 2025.
