Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Arcueil (94110), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Arcueil à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Arcueil est 0.49 % au-dessus de celui de Val-de-Marne.
Tandis que le prix moyen des maisons Arcueil est 6.63 % en dessous de celui de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcueil baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 001 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 121 €/m² au premier semestre 2025.
Arcueil compte 21868 habitants en 2022, avec 35.52 % de propriétaires et 103.79 % de locataires. Elle totalise environ 11239 logements, dont 10264 résidences principales composées majoritairement d'appartements (78.19 %) contre 17.75 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (15.17 %), de deux pièces (23.06 %) , de trois pièces (33.95 %), de quatre pièces (17.81 %) et de cinq pièces et plus à (10.02 %). Près de 70.06 % des logements ont été construit avant 1990 contre 20.09 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 6 médecins généralistes et 6 dentistes.
Il réunit aussi 11 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Arcueil 94110 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre Immobilier
Arcueil 94110
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