2 Rue Paul Bert, 94110 Arcueil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 559 €

de 4 651 € à 6 501 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 182 €

de 3 959 € à 6 733 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Paul Bert, 94110 Arcueil, affiche un prix moyen de 5 559 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.02 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue Paul Bert, 94110 Arcueil

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1945, situé dans le quartier Jules Ferry 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 299 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0139 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Monument proche :

- Aqueduc des Eaux de Rungis (également sur communes de Rungis, Fresnes, L'Hay-les-Roses, Cachan, Gentilly et Paris 14) à 298 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emile Raspail à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 852 mètres
- Collège Dulcie September à 852 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 185 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Bert

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Paul Bert(5 577€)

1 Rue Paul Bert(5 558€)

2 ter Rue Paul Bert(5 319€)

6 Rue de la Gare(5 600€)

12 Rue de la Gare(5 550€)

14 Rue de la Gare(5 616€)

Prix du 2 Rue Paul Bert dans son marché local

Prix du 2 Rue Paul Bert par rapport à la voie

Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 5 263 €/m². Avec un prix moyen de 5 559 €/m², le 2 Rue Paul Bert se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Paul Bert par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne

À Arcueil, le prix moyen des appartements atteint 5 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Bert se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Arcueil et 9.93 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcueil baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 001 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jacques Desbrosses, 94110 Arcueil(5,259 €)

Rue Berthollet, 94110 Arcueil(5,291 €)

Rue Branly, 94110 Arcueil(5,288 €)

Rue Guy de Gouyon du Verger, 94110 Arcueil(5,397 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Paul Bert

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Paul Bert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.