23 Villa Moderne, 94110 Arcueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Villa Moderne, affiche un prix moyen de 5 775 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 23 Villa Moderne, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Laplace 1.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Durand à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 625 mètres
- - Collège Dulcie September à 625 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 59 mètres
- - Ecole élémentaire Aimé Césaire à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Villa Moderne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Villa Moderne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Villa Moderne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Villa Moderne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Villa Moderne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Villa Moderne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Villa Moderne dans son marché local
Prix du 23 Villa Moderne par rapport à la voie
Sur Villa Moderne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 619 €/m². Avec un prix moyen de 5 775 €/m², le 23 Villa Moderne se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Villa Moderne par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des maisons atteint 5 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Villa Moderne se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Arcueil et 7.24 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcueil a augmenté de 12.68 % sur 1 an et baissé de 32.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 518 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 105 €/m² au premier semestre 2025.
