4 Villa Moderne, 94110 Arcueil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Villa Moderne, affiche un prix moyen de 5 496 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Villa Moderne, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Laplace 1.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vache Noire - Centre Commercial à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 716 mètres
- - Collège Dulcie September à 716 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Aimé Césaire à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Villa Moderne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Villa Moderne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Villa Moderne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Villa Moderne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Villa Moderne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Villa Moderne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Villa Moderne dans son marché local
Prix du 4 Villa Moderne par rapport à la voie
Sur Villa Moderne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 614 €/m². Avec un prix moyen de 5 496 €/m², le 4 Villa Moderne se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Villa Moderne par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des maisons atteint 5 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Villa Moderne se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Arcueil et 6.41 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcueil a augmenté de 12.98 % sur 1 an et baissé de 32.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 518 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 105 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 274 800 € au 4 Villa Moderne à Arcueil, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 740 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 870 € en assurant vous-même les visites, ou 3 435 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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