2 Allée des Mésanges, 94470 Boissy-Saint-Léger
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Mésanges, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.71 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Allée des Mésanges, 94470 Boissy-Saint-Léger
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Hautes Varennes.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Brassens à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Cendrars à 862 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand 1 à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand A à 173 mètres
Ventes au 2 Allée des Mésanges
Une vente a été recensée au 2 Allée des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Mésanges, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Mésanges dans son marché local
Prix du 2 Allée des Mésanges par rapport à la voie
Sur Allée des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 2 Allée des Mésanges se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Mésanges par rapport à Boissy-Saint-Léger et à Val-de-Marne
À Boissy-Saint-Léger, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Mésanges se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Boissy-Saint-Léger et -42.7 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boissy-Saint-Léger a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 24.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 671 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 723 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 711 €/m² sur la période récente.
