32 Avenue des Chataîgniers, 94470 Boissy-Saint-Léger
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Chataîgniers, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°30 et de n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 32 Avenue des Chataîgniers, 94470 Boissy-Saint-Léger
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bois Clary.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combernoux à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Châtaigniers à 62 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Clary à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue des Chataîgniers
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue des Chataîgniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue des Chataîgniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue des Chataîgniers, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Chataîgniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Chataîgniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Chataîgniers dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Chataîgniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Chataîgniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 32 Avenue des Chataîgniers se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Chataîgniers par rapport à Boissy-Saint-Léger et à Val-de-Marne
À Boissy-Saint-Léger, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Chataîgniers se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Boissy-Saint-Léger et -32.52 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boissy-Saint-Léger a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 24.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 671 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 723 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 711 €/m² sur la période récente.
