Avenue des Chataîgniers, 94470 Boissy-Saint-Léger
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Chataîgniers, 94470 Boissy-Saint-Léger, affiche un prix moyen de 3 347 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 48 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Chataîgniers dans son marché local
Prix Avenue des Chataîgniers par rapport à Boissy-Saint-Léger et à Val-de-Marne
À Boissy-Saint-Léger, le prix moyen des appartements atteint 3 210 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Chataîgniers se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Boissy-Saint-Léger et 26.15 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Chataîgniers à Boissy-Saint-Léger
Le loyer moyen estimé Avenue des Chataîgniers est de 22.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.75 € à 25.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.13 % au loyer moyen estimé à Boissy-Saint-Léger, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boissy-Saint-Léger a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 829 €/m² au premier semestre 2020 à 3 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 237 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Chataîgniers
Les ventes enregistrées Avenue des Chataîgniers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Chataîgniers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combernoux à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amédée Dunois à 1570 mètres
- - Ecole maternelle les Châtaigniers à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Clary à 698 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Chataîgniers
Adresses Avenue des Chataîgniers
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Chataîgniers, classées par tranches de numéros.
