38 bis Avenue des Chataîgniers, 94470 Boissy-Saint-Léger
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Avenue des Chataîgniers, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°38 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 38 bis Avenue des Chataîgniers, 94470 Boissy-Saint-Léger
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bois Clary.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Châtaigniers à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Châtaigniers à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Clary à 685 mètres
Ventes au 38 bis Avenue des Chataîgniers
Une vente a été recensée au 38 bis Avenue des Chataîgniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Avenue des Chataîgniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Avenue des Chataîgniers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Avenue des Chataîgniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Avenue des Chataîgniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Avenue des Chataîgniers dans son marché local
Prix du 38 bis Avenue des Chataîgniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Chataîgniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 38 bis Avenue des Chataîgniers se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Avenue des Chataîgniers par rapport à Boissy-Saint-Léger et à Val-de-Marne
À Boissy-Saint-Léger, le prix moyen des maisons atteint 3 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Avenue des Chataîgniers se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Boissy-Saint-Léger et -40.22 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boissy-Saint-Léger a baissé de 6.62 % sur 1 an et baissé de 24.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 671 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 723 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 711 €/m² sur la période récente.
