23 bis Avenue du Closeau, 94470 Boissy-Saint-Léger
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Avenue du Closeau, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°23 mais inférieur de 7 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 23 bis Avenue du Closeau, 94470 Boissy-Saint-Léger
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bois Clary.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Closeau à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amédée Dunois à 977 mètres
- - Ecole maternelle les Châtaigniers à 685 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Clary à 246 mètres
Ventes au 23 bis Avenue du Closeau
Une vente a été recensée au 23 bis Avenue du Closeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Avenue du Closeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Avenue du Closeau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue du Closeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue du Closeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Avenue du Closeau dans son marché local
Prix du 23 bis Avenue du Closeau par rapport à la voie
Sur Avenue du Closeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 590 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 23 bis Avenue du Closeau se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Avenue du Closeau par rapport à Boissy-Saint-Léger et à Val-de-Marne
À Boissy-Saint-Léger, le prix moyen des maisons atteint 3 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Avenue du Closeau se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Boissy-Saint-Léger et -41.04 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boissy-Saint-Léger a baissé de 6.62 % sur 1 an et baissé de 24.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 671 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 723 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 711 €/m² sur la période récente.
