23 Avenue du Closeau, 94470 Boissy-Saint-Léger
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Closeau, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°23 bis et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 23 Avenue du Closeau, 94470 Boissy-Saint-Léger
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bois Clary.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Closeau à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amédée Dunois à 975 mètres
- - Ecole maternelle les Châtaigniers à 689 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Clary à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Closeau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Closeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Closeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Closeau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Closeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Closeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Closeau dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Closeau par rapport à la voie
Sur Avenue du Closeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 608 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 23 Avenue du Closeau se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Closeau par rapport à Boissy-Saint-Léger et à Val-de-Marne
À Boissy-Saint-Léger, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Closeau se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Boissy-Saint-Léger et -40.94 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boissy-Saint-Léger a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 24.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 671 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 723 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 711 €/m² sur la période récente.
