8 bis Avenue du Closeau, 94470 Boissy-Saint-Léger
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue du Closeau, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², inférieur de 8.86 % à celui du n°8 et de n°6 bis.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 8 bis Avenue du Closeau, 94470 Boissy-Saint-Léger
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Bois Clary.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Closeau à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amédée Dunois à 792 mètres
- - Ecole maternelle Amedée Dunois à 792 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Clary à 362 mètres
Ventes au 8 bis Avenue du Closeau
Les 2 ventes au 8 bis Avenue du Closeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue du Closeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue du Closeau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue du Closeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue du Closeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue du Closeau dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue du Closeau par rapport à la voie
Sur Avenue du Closeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 608 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 8 bis Avenue du Closeau se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue du Closeau par rapport à Boissy-Saint-Léger et à Val-de-Marne
À Boissy-Saint-Léger, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue du Closeau se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Boissy-Saint-Léger et -41.07 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boissy-Saint-Léger a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 24.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 671 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 723 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 711 €/m² sur la période récente.
