Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Avenue du Général Leclerc, 94470 Boissy-Saint-Léger, affiche un prix moyen de 3 459 €/m², supérieur de 18.83 % à celui du n°9 et de 0.06 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Savreau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 110 m² au sol - orientation sud - murs en blocs de béton pleins
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 18 Avenue du Général Leclerc se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Boissy-Saint-Léger, le prix moyen des appartements atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue du Général Leclerc se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Boissy-Saint-Léger et 31.6 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boissy-Saint-Léger baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 829 €/m² au premier semestre 2020 à 3 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 237 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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