Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 b Avenue du Général Leclerc, 94470 Boissy-Saint-Léger, affiche un prix moyen de 3 706 €/m², supérieur de 47.12 % à celui du n°22 et de 0.82 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Savreau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 8 parkings - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Aucune vente n'a été recensée au 22 b Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 22 b Avenue du Général Leclerc se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Boissy-Saint-Léger, le prix moyen des appartements atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 b Avenue du Général Leclerc se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de Boissy-Saint-Léger et 26.72 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boissy-Saint-Léger baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 829 €/m² au premier semestre 2020 à 3 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 237 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 22 b Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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