37 Avenue du Général Leclerc, 94470 Boissy-Saint-Léger
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°39 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 37 Avenue du Général Leclerc, 94470 Boissy-Saint-Léger
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Legros à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bernard Palissy à 380 mètres
- - Ecole maternelle Savereau à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Sacrés-Coeurs à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue du Général Leclerc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 37 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 37 Avenue du Général Leclerc se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue du Général Leclerc par rapport à Boissy-Saint-Léger et à Val-de-Marne
À Boissy-Saint-Léger, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue du Général Leclerc se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de Boissy-Saint-Léger et -47.86 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boissy-Saint-Léger a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 24.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 671 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 723 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 711 €/m² sur la période récente.
