5 Avenue du Général Leclerc, 94470 Boissy-Saint-Léger

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 454 €

de 2 705 € à 4 912 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Avenue du Général Leclerc, 94470 Boissy-Saint-Léger, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 bis et de 7.77 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 68 logements et 68 locaux.

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À propos du 5 Avenue du Général Leclerc, 94470 Boissy-Saint-Léger

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
11 niveaux - 68 logements - 68 locaux - 90 parkings - 2446 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Boissy-Saint-Léger à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Bernard Palissy à 438 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert 1 à 362 mètres
- Ecole primaire privée Sacrés-Coeurs à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Avenue du Général Leclerc(3 453€)

10 Avenue du Général Leclerc(3 205€)

7 bis Avenue du Général Leclerc(3 461€)

7 Avenue du Général Leclerc(2 957€)

12 Avenue du Général Leclerc(3 457€)

18 Avenue du Général Leclerc(3 459€)

9 Avenue du Général Leclerc(2 911€)

2 Rue de Paris(2 994€)

Prix du 5 Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 5 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 5 Avenue du Général Leclerc se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue du Général Leclerc par rapport à Boissy-Saint-Léger et à Val-de-Marne

À Boissy-Saint-Léger, le prix moyen des appartements atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue du Général Leclerc se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Boissy-Saint-Léger et 31.7 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boissy-Saint-Léger baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 829 €/m² au premier semestre 2020 à 3 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 237 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Sources, 94470 Boissy-Saint-Léger(3,590 €)

Allee Mozart, 94470 Boissy-Saint-Léger(2,451 €)

Boulevard de la Gare, 94470 Boissy-Saint-Léger(3,370 €)

Place de la Gare, 94470 Boissy-Saint-Léger(3,358 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Avenue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.