18 Avenue du Parc, 94470 Boissy-Saint-Léger
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°15 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 18 Avenue du Parc, 94470 Boissy-Saint-Léger
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bois Clary.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henry Dunant à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amédée Dunois à 653 mètres
- - Ecole maternelle Amedée Dunois à 653 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Clary à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Parc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 18 Avenue du Parc se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Parc par rapport à Boissy-Saint-Léger et à Val-de-Marne
À Boissy-Saint-Léger, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Parc se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Boissy-Saint-Léger et -39.97 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boissy-Saint-Léger a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 24.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 671 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 723 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 711 €/m² sur la période récente.
