32 Avenue Louis Wallé, 94470 Boissy-Saint-Léger
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Louis Wallé, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², inférieur de 13.73 % à celui du n°34 mais supérieur de 3.31 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 32 Avenue Louis Wallé, 94470 Boissy-Saint-Léger
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bois Clary.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0725 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Closeau à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amédée Dunois à 832 mètres
- - Ecole maternelle les Châtaigniers à 741 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Clary à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Louis Wallé
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Louis Wallé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Louis Wallé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Louis Wallé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Louis Wallé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Louis Wallé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Louis Wallé dans son marché local
Prix du 32 Avenue Louis Wallé par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Wallé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 32 Avenue Louis Wallé se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Louis Wallé par rapport à Boissy-Saint-Léger et à Val-de-Marne
À Boissy-Saint-Léger, le prix moyen des maisons atteint 3 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Louis Wallé se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Boissy-Saint-Léger et -35.62 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boissy-Saint-Léger a baissé de 6.62 % sur 1 an et baissé de 24.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 671 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 723 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 711 €/m² sur la période récente.
