7 Avenue Louis Wallé, 94470 Boissy-Saint-Léger
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Louis Wallé, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.47 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 7 Avenue Louis Wallé, 94470 Boissy-Saint-Léger
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Bois Clary.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henry Dunant à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amédée Dunois à 540 mètres
- - Ecole maternelle Amedée Dunois à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Clary à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Louis Wallé
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Louis Wallé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Louis Wallé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Louis Wallé, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Louis Wallé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Louis Wallé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Louis Wallé dans son marché local
Prix du 7 Avenue Louis Wallé par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Wallé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 7 Avenue Louis Wallé se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Louis Wallé par rapport à Boissy-Saint-Léger et à Val-de-Marne
À Boissy-Saint-Léger, le prix moyen des maisons atteint 3 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Louis Wallé se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Boissy-Saint-Léger et -42.6 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boissy-Saint-Léger a baissé de 6.62 % sur 1 an et baissé de 24.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 671 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 723 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 711 €/m² sur la période récente.
