22 Boulevard de la Gare, 94470 Boissy-Saint-Léger

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 983 €

de 2 701 € à 3 611 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 161 €

de 3 134 € à 5 614 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Boulevard de la Gare, 94470 Boissy-Saint-Léger, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire, comprend 12 logements et 9 locaux.

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À propos du 22 Boulevard de la Gare, 94470 Boissy-Saint-Léger

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Savreau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 9 locaux - 36 parkings - 1290 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Boissy-Saint-Léger à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blaise Cendrars à 391 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 280 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jacques Prévert B à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Boulevard de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Boulevard de la Gare(2 880€)

1 Boulevard de la Gare(2 994€)

7 Boulevard de la Gare(2 983€)

9 Boulevard de la Gare(2 990€)

11 Boulevard de la Gare(3 093€)

2 Boulevard de la Gare(2 990€)

5 Boulevard de la Gare(3 465€)

13 Boulevard de la Gare(3 090€)

Prix du 22 Boulevard de la Gare dans son marché local

Prix du 22 Boulevard de la Gare par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 22 Boulevard de la Gare se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard de la Gare par rapport à Boissy-Saint-Léger et à Val-de-Marne

À Boissy-Saint-Léger, le prix moyen des appartements atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard de la Gare se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Boissy-Saint-Léger et 41.01 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boissy-Saint-Léger baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 829 €/m² au premier semestre 2020 à 3 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 237 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 94470 Boissy-Saint-Léger(3,676 €)

Place Charles-louis, 94470 Boissy-Saint-Léger(3,662 €)

Place de la Gare, 94470 Boissy-Saint-Léger(3,358 €)

Rue Chirol, 94470 Boissy-Saint-Léger(3,531 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Boulevard de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.