Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Boulevard de la Gare, 94470 Boissy-Saint-Léger, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², inférieur de 42.72 % à celui du n°21 et de 42.72 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Savreau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 23 logements - 1 local - 23 parkings - 550 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 6 ventes au 23 Boulevard de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 23 Boulevard de la Gare se situe 36.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Boissy-Saint-Léger, le prix moyen des appartements atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard de la Gare se situe 34.05 % en dessous de la moyenne de Boissy-Saint-Léger et 57.98 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boissy-Saint-Léger baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 829 €/m² au premier semestre 2020 à 3 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 237 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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