31 Boulevard de la Gare, 94470 Boissy-Saint-Léger
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard de la Gare, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°33 mais inférieur de 3.64 % à celui du n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 31 Boulevard de la Gare, 94470 Boissy-Saint-Léger
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Savreau.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Legros à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Cendrars à 281 mètres
- - Ecole maternelle Savereau à 130 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques Prévert B à 407 mètres
Ventes au 31 Boulevard de la Gare
Une vente a été recensée au 31 Boulevard de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard de la Gare, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard de la Gare dans son marché local
Prix du 31 Boulevard de la Gare par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 31 Boulevard de la Gare se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard de la Gare par rapport à Boissy-Saint-Léger et à Val-de-Marne
À Boissy-Saint-Léger, le prix moyen des maisons atteint 3 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard de la Gare se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Boissy-Saint-Léger et -36.99 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boissy-Saint-Léger a baissé de 6.62 % sur 1 an et baissé de 24.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 671 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 723 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 711 €/m² sur la période récente.
