Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Boulevard de la Gare, 94470 Boissy-Saint-Léger, affiche un prix moyen de 4 230 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°6 b et de 14.23 % à celui du n°6 a.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Prévert à dominante résidentielle.
6 niveaux - 54 logements - 51 parkings - 410 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 11 ventes au 8 Boulevard de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 4 230 €/m², le 8 Boulevard de la Gare se situe 25.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Boissy-Saint-Léger, le prix moyen des appartements atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard de la Gare se situe 31.28 % au-dessus de la moyenne de Boissy-Saint-Léger et 16.35 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boissy-Saint-Léger baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 829 €/m² au premier semestre 2020 à 3 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 237 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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