18 Boulevard Leon Revillon, 94470 Boissy-Saint-Léger
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Leon Revillon, affiche un prix moyen de 4 066 €/m², inférieur de 11.57 % à celui du n°16 bis et de n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Boulevard Leon Revillon, 94470 Boissy-Saint-Léger
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 149 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Révillon à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bernard Palissy à 556 mètres
- - Ecole maternelle Savereau à 705 mètres
- - Ecole primaire privée Sacrés-Coeurs à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard Leon Revillon
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard Leon Revillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Leon Revillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Leon Revillon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Leon Revillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Leon Revillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Leon Revillon dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Leon Revillon par rapport à la voie
Sur Boulevard Leon Revillon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 077 €/m². Avec un prix moyen de 4 066 €/m², le 18 Boulevard Leon Revillon se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Leon Revillon par rapport à Boissy-Saint-Léger et à Val-de-Marne
À Boissy-Saint-Léger, le prix moyen des appartements atteint 3 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard Leon Revillon se situe 26.63 % au-dessus de la moyenne de Boissy-Saint-Léger et 10.1 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Boulevard Leon Revillon à Boissy-Saint-Léger
Le loyer moyen estimé au 18 Boulevard Leon Revillon est de 22.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.66 € à 27.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boissy-Saint-Léger, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boissy-Saint-Léger a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 829 €/m² au premier semestre 2020 à 3 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 237 €/m² sur la période récente.
