26 Rue André, 94470 Boissy-Saint-Léger
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue André, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 26 Rue André, 94470 Boissy-Saint-Léger
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Du Bois Clary à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amédée Dunois à 250 mètres
- - Ecole maternelle Amedée Dunois à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Dunois à 250 mètres
Ventes au 26 Rue André
Les 2 ventes au 26 Rue André donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue André, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue André dans son marché local
Prix du 26 Rue André par rapport à la voie
Sur Rue André, le prix moyen des maisons s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 26 Rue André se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue André par rapport à Boissy-Saint-Léger et à Val-de-Marne
À Boissy-Saint-Léger, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue André se situe 6 % en dessous de la moyenne de Boissy-Saint-Léger et -39.86 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boissy-Saint-Léger a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 24.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 671 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 723 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 711 €/m² sur la période récente.
