1 Rue Colette Gallard, 94470 Boissy-Saint-Léger
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Colette Gallard, affiche un prix moyen de 3 504 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Colette Gallard, 94470 Boissy-Saint-Léger
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Prévert.
1 niveau - 2035 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Boissy 2 à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Cendrars à 110 mètres
- - Ecole maternelle Savereau à 207 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques Prévert B à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Colette Gallard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Colette Gallard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Colette Gallard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Colette Gallard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Colette Gallard dans son marché local
Prix du 1 Rue Colette Gallard par rapport à la voie
Sur Rue Colette Gallard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 1 Rue Colette Gallard se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Colette Gallard par rapport à Boissy-Saint-Léger et à Val-de-Marne
À Boissy-Saint-Léger, le prix moyen des appartements atteint 3 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Colette Gallard se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Boissy-Saint-Léger et 22.53 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Colette Gallard à Boissy-Saint-Léger
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Colette Gallard est de 22.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.07 € à 27.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.57 % au loyer moyen estimé à Boissy-Saint-Léger, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boissy-Saint-Léger a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 829 €/m² au premier semestre 2020 à 3 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 237 €/m² sur la période récente.
