Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue de la Fontaine, 94470 Boissy-Saint-Léger, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², inférieur de 38.21 % à celui du n°8 a et de 38.31 % à celui du n°8 b.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 80 parkings - 852 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques
Les 7 ventes au 8 Rue de la Fontaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 8 Rue de la Fontaine se situe 30.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Boissy-Saint-Léger, le prix moyen des appartements atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Fontaine se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Boissy-Saint-Léger et 44.55 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boissy-Saint-Léger baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 829 €/m² au premier semestre 2020 à 3 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 237 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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