Rue Vallou de Villeneuve, 94470 Boissy-Saint-Léger
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Vallou de Villeneuve, 94470 Boissy-Saint-Léger, affiche un prix moyen de 4 398 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Vallou de Villeneuve dans son marché local
Prix Rue Vallou de Villeneuve par rapport à Boissy-Saint-Léger et à Val-de-Marne
À Boissy-Saint-Léger, le prix moyen des appartements atteint 3 213 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Vallou de Villeneuve se situe 36.88 % au-dessus de la moyenne de Boissy-Saint-Léger et 2.89 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Vallou de Villeneuve à Boissy-Saint-Léger
Le loyer moyen estimé Rue Vallou de Villeneuve est de 22.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.28 € à 26.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boissy-Saint-Léger, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boissy-Saint-Léger a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 829 €/m² au premier semestre 2020 à 3 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 237 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Vallou de Villeneuve
Les ventes enregistrées Rue Vallou de Villeneuve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Vallou de Villeneuve
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bernard Palissy à 202 mètres
- - Ecole maternelle Savereau à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Sacrés-Coeurs à 74 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Vallou de Villeneuve
Adresses Rue Vallou de Villeneuve
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Vallou de Villeneuve, classées par tranches de numéros.
