Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 bis Rue de Paris, 94470 Boissy-Saint-Léger, affiche un prix moyen de 3 235 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.05 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 14 parkings - 250 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Les 3 ventes au 1 bis Rue de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 1 bis Rue de Paris se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Boissy-Saint-Léger, le prix moyen des appartements atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de Paris se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Boissy-Saint-Léger et 36.03 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boissy-Saint-Léger baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 829 €/m² au premier semestre 2020 à 3 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 237 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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