Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 b Rue de Paris, 94470 Boissy-Saint-Léger, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², inférieur de 19.77 % à celui du n°3 b et de 34.2 % à celui du n°3 t.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 68 logements et 68 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
11 niveaux - 68 logements - 68 locaux - 90 parkings - 2446 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre
Les 15 ventes au 4 b Rue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 4 b Rue de Paris se situe 24.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Boissy-Saint-Léger, le prix moyen des appartements atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 b Rue de Paris se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Boissy-Saint-Léger et 40.38 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boissy-Saint-Léger baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 829 €/m² au premier semestre 2020 à 3 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 237 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 b Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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