32 Rue de Valenton, 94470 Boissy-Saint-Léger
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Valenton, affiche un prix moyen de 4 023 €/m², supérieur de 12.03 % à celui du n°34 mais inférieur de 4.8 % à celui du n°30 q.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 32 Rue de Valenton, 94470 Boissy-Saint-Léger
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Savreau.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Chenu à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Cendrars à 843 mètres
- - Ecole maternelle Savereau à 627 mètres
- - Ecole primaire privée Sacrés-Coeurs à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Valenton
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Valenton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Valenton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Valenton, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Valenton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Valenton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Valenton dans son marché local
Prix du 32 Rue de Valenton par rapport à la voie
Sur Rue de Valenton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 898 €/m². Avec un prix moyen de 4 023 €/m², le 32 Rue de Valenton se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Valenton par rapport à Boissy-Saint-Léger et à Val-de-Marne
À Boissy-Saint-Léger, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Valenton se situe 16.64 % au-dessus de la moyenne de Boissy-Saint-Léger et -25.38 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boissy-Saint-Léger a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 24.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 671 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 723 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 711 €/m² sur la période récente.
