Rue de Valenton, 94470 Boissy-Saint-Léger
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Valenton, 94470 Boissy-Saint-Léger, affiche un prix moyen de 3 883 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Valenton dans son marché local
Prix Rue de Valenton par rapport à Boissy-Saint-Léger et à Val-de-Marne
À Boissy-Saint-Léger, le prix moyen des appartements atteint 3 211 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Valenton se situe 20.93 % au-dessus de la moyenne de Boissy-Saint-Léger et 14.15 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Valenton à Boissy-Saint-Léger
Le loyer moyen estimé Rue de Valenton est de 22.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.28 € à 26.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boissy-Saint-Léger, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boissy-Saint-Léger a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 829 €/m² au premier semestre 2020 à 3 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 237 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Valenton
Les ventes enregistrées Rue de Valenton témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Valenton
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bernard Palissy à 342 mètres
- - Ecole maternelle Amedée Dunois à 542 mètres
- - Ecole primaire privée Sacrés-Coeurs à 337 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Valenton
Adresses Rue de Valenton
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Valenton, classées par tranches de numéros.
