Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Rue de Wagram, 94470 Boissy-Saint-Léger, affiche un prix moyen de 3 931 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°11 et de 0.13 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 25 parkings - 382 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Wagram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Wagram, le prix moyen des appartements s'établit à 4 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 931 €/m², le 12 Rue de Wagram se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Boissy-Saint-Léger, le prix moyen des appartements atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Wagram se situe 22 % au-dessus de la moyenne de Boissy-Saint-Léger et 22.27 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boissy-Saint-Léger baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 829 €/m² au premier semestre 2020 à 3 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 237 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Wagram apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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