Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 17 Rue de Wagram, 94470 Boissy-Saint-Léger, affiche un prix moyen de 4 929 €/m², supérieur de 10.27 % à celui du n°16 mais inférieur de 4.53 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 379 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif
Les 4 ventes au 17 Rue de Wagram constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Wagram, le prix moyen des appartements s'établit à 4 400 €/m². Avec un prix moyen de 4 929 €/m², le 17 Rue de Wagram se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Boissy-Saint-Léger, le prix moyen des appartements atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Wagram se situe 52.98 % au-dessus de la moyenne de Boissy-Saint-Léger et 2.53 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boissy-Saint-Léger baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 829 €/m² au premier semestre 2020 à 3 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 237 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue de Wagram apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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