25 Rue de Wagram, 94470 Boissy-Saint-Léger
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Wagram, affiche un prix moyen de 3 683 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Rue de Wagram, 94470 Boissy-Saint-Léger
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bernard Palissy à 409 mètres
- - Ecole maternelle Savereau à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Sacrés-Coeurs à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Wagram
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Wagram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Wagram
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Wagram, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Wagram
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Wagram complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Wagram dans son marché local
Prix du 25 Rue de Wagram par rapport à la voie
Sur Rue de Wagram, le prix moyen des maisons s'établit à 3 705 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 25 Rue de Wagram se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Wagram par rapport à Boissy-Saint-Léger et à Val-de-Marne
À Boissy-Saint-Léger, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Wagram se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Boissy-Saint-Léger et -31.68 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boissy-Saint-Léger a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 24.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 671 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 723 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 711 €/m² sur la période récente.
