Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 bis Rue de Wagram, 94470 Boissy-Saint-Léger, affiche un prix moyen de 3 908 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 ter et de 0.03 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 262 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de Wagram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Wagram, le prix moyen des appartements s'établit à 4 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 908 €/m², le 5 bis Rue de Wagram se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Boissy-Saint-Léger, le prix moyen des appartements atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue de Wagram se situe 21.29 % au-dessus de la moyenne de Boissy-Saint-Léger et 22.72 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boissy-Saint-Léger baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 829 €/m² au premier semestre 2020 à 3 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 237 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue de Wagram apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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