21 Rue des Alouettes, 94470 Boissy-Saint-Léger
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Alouettes, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 21 Rue des Alouettes, 94470 Boissy-Saint-Léger
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Hautes Varennes.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Brassens à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Cendrars à 909 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand 1 à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand B à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Alouettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 21 Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 21 Rue des Alouettes se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Alouettes par rapport à Boissy-Saint-Léger et à Val-de-Marne
À Boissy-Saint-Léger, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Alouettes se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Boissy-Saint-Léger et -44.04 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boissy-Saint-Léger a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 24.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 671 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 723 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 711 €/m² sur la période récente.
