23 Rue des Alouettes, 94470 Boissy-Saint-Léger
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Alouettes, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 23 Rue des Alouettes, 94470 Boissy-Saint-Léger
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Hautes Varennes.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Brassens à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Cendrars à 903 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand 1 à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand B à 117 mètres
Ventes au 23 Rue des Alouettes
Une vente a été recensée au 23 Rue des Alouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Alouettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 23 Rue des Alouettes se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Alouettes par rapport à Boissy-Saint-Léger et à Val-de-Marne
À Boissy-Saint-Léger, le prix moyen des maisons atteint 3 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Alouettes se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Boissy-Saint-Léger et -42.84 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boissy-Saint-Léger a baissé de 6.62 % sur 1 an et baissé de 24.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 671 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 723 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 711 €/m² sur la période récente.
