18 Rue des Bouleaux, 94470 Boissy-Saint-Léger
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Bouleaux, affiche un prix moyen de 3 388 €/m², supérieur de 9.22 % à celui du n°20 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 18 Rue des Bouleaux, 94470 Boissy-Saint-Léger
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bois Clary.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combernoux à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Châtaigniers à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Clary à 841 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Bouleaux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Bouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Bouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Bouleaux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Bouleaux dans son marché local
Prix du 18 Rue des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Rue des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 18 Rue des Bouleaux se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Bouleaux par rapport à Boissy-Saint-Léger et à Val-de-Marne
À Boissy-Saint-Léger, le prix moyen des maisons atteint 3 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Bouleaux se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Boissy-Saint-Léger et -37.08 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boissy-Saint-Léger a baissé de 6.62 % sur 1 an et baissé de 24.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 671 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 723 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 711 €/m² sur la période récente.
