20 Rue des Bouleaux, 94470 Boissy-Saint-Léger
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Bouleaux, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², inférieur de 8.49 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 20 Rue des Bouleaux, 94470 Boissy-Saint-Léger
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bois Clary.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combernoux à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Châtaigniers à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Clary à 844 mètres
Ventes au 20 Rue des Bouleaux
Les 2 ventes au 20 Rue des Bouleaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Bouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Bouleaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Bouleaux dans son marché local
Prix du 20 Rue des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Rue des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 20 Rue des Bouleaux se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Bouleaux par rapport à Boissy-Saint-Léger et à Val-de-Marne
À Boissy-Saint-Léger, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Bouleaux se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Boissy-Saint-Léger et -42.4 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boissy-Saint-Léger a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 24.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 671 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 723 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 711 €/m² sur la période récente.
