8 Rue des Ormes, 94470 Boissy-Saint-Léger
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Ormes, affiche un prix moyen de 3 842 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Rue des Ormes, 94470 Boissy-Saint-Léger
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bois Clary.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Châtaigniers à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Châtaigniers à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Clary à 816 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Ormes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Ormes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Ormes par rapport à la voie
Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 673 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 8 Rue des Ormes se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Ormes par rapport à Boissy-Saint-Léger et à Val-de-Marne
À Boissy-Saint-Léger, le prix moyen des maisons atteint 3 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Ormes se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Boissy-Saint-Léger et -28.65 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boissy-Saint-Léger a baissé de 6.62 % sur 1 an et baissé de 24.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 671 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 723 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 711 €/m² sur la période récente.
