13 Rue Lacarrière, 94470 Boissy-Saint-Léger
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Lacarrière, affiche un prix moyen de 3 898 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 13 Rue Lacarrière, 94470 Boissy-Saint-Léger
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0203 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Progrès à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amédée Dunois à 142 mètres
- - Ecole maternelle Amedée Dunois à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Dunois à 142 mètres
Ventes au 13 Rue Lacarrière
Les 2 ventes au 13 Rue Lacarrière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Lacarrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Lacarrière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lacarrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lacarrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Lacarrière dans son marché local
Prix du 13 Rue Lacarrière par rapport à la voie
Sur Rue Lacarrière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 864 €/m². Avec un prix moyen de 3 898 €/m², le 13 Rue Lacarrière se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Lacarrière par rapport à Boissy-Saint-Léger et à Val-de-Marne
À Boissy-Saint-Léger, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Lacarrière se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de Boissy-Saint-Léger et -27.69 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boissy-Saint-Léger a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 24.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 671 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 723 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 711 €/m² sur la période récente.
