18 Rue Royale, 94470 Boissy-Saint-Léger
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Royale, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 18 Rue Royale, 94470 Boissy-Saint-Léger
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Bois Clary.
2 niveaux - 3 logements - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henry Dunant à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amédée Dunois à 579 mètres
- - Ecole maternelle Amedée Dunois à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Clary à 382 mètres
Ventes au 18 Rue Royale
Les 2 ventes au 18 Rue Royale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Royale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Royale, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Royale dans son marché local
Prix du 18 Rue Royale par rapport à la voie
Sur Rue Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 18 Rue Royale se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Royale par rapport à Boissy-Saint-Léger et à Val-de-Marne
À Boissy-Saint-Léger, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Royale se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Boissy-Saint-Léger et -40.99 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boissy-Saint-Léger a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 24.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 671 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 723 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 711 €/m² sur la période récente.
