23 Rue Royale, 94470 Boissy-Saint-Léger
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Royale, affiche un prix moyen de 3 527 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°23 bis et de n°25.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 23 Rue Royale, 94470 Boissy-Saint-Léger
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Bois Clary.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Closeau à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amédée Dunois à 733 mètres
- - Ecole maternelle Amedée Dunois à 733 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Clary à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Royale
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Royale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Royale, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Royale dans son marché local
Prix du 23 Rue Royale par rapport à la voie
Sur Rue Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 23 Rue Royale se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Royale par rapport à Boissy-Saint-Léger et à Val-de-Marne
À Boissy-Saint-Léger, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Royale se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Boissy-Saint-Léger et -34.58 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boissy-Saint-Léger a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 24.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 671 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 723 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 711 €/m² sur la période récente.
