13 Rue Simone, 94470 Boissy-Saint-Léger
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Simone, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Rue Simone, 94470 Boissy-Saint-Léger
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Progrès à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amédée Dunois à 125 mètres
- - Ecole maternelle Amedée Dunois à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Dunois à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Simone
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Simone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Simone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Simone, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Simone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Simone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Simone dans son marché local
Prix du 13 Rue Simone par rapport à la voie
Sur Rue Simone, le prix moyen des maisons s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 13 Rue Simone se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Simone par rapport à Boissy-Saint-Léger et à Val-de-Marne
À Boissy-Saint-Léger, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Simone se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Boissy-Saint-Léger et -38.69 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boissy-Saint-Léger a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 24.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 671 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 723 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 711 €/m² sur la période récente.
