1 rue simone veil, 94470 Boissy-Saint-Léger
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue simone veil, affiche un prix moyen de 3 902 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue simone veil, 94470 Boissy-Saint-Léger
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 66 logements - 2005 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0564 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0271 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0089 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0270 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bernard Palissy à 545 mètres
- - Ecole maternelle Amedée Dunois à 645 mètres
- - Ecole primaire privée Sacrés-Coeurs à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue simone veil
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue simone veil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue simone veil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue simone veil, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue simone veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue simone veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue simone veil dans son marché local
Prix du 1 rue simone veil par rapport à la voie
Sur rue simone veil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 3 902 €/m², le 1 rue simone veil se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue simone veil par rapport à Boissy-Saint-Léger et à Val-de-Marne
À Boissy-Saint-Léger, le prix moyen des appartements atteint 3 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue simone veil se situe 21.52 % au-dessus de la moyenne de Boissy-Saint-Léger et 13.73 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue simone veil à Boissy-Saint-Léger
Le loyer moyen estimé au 1 rue simone veil est de 22.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.84 € à 27.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boissy-Saint-Léger, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boissy-Saint-Léger a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 829 €/m² au premier semestre 2020 à 3 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 237 €/m² sur la période récente.
