5 bis Rue Vallou de Villeneuve, 94470 Boissy-Saint-Léger

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 604 €

de 3 873 € à 4 844 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 bis Rue Vallou de Villeneuve, 94470 Boissy-Saint-Léger, affiche un prix moyen de 4 604 €/m², inférieur de 12.65 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.59 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.

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À propos du 5 bis Rue Vallou de Villeneuve, 94470 Boissy-Saint-Léger

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 1 local - 2 parkings - 179 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 326 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Bernard Palissy à 209 mètres
- Ecole maternelle Savereau à 453 mètres
- Ecole primaire privée Sacrés-Coeurs à 85 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Vallou de Villeneuve

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Vallou de Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Vallou de Villeneuve(5 271€)

5 Rue Vallou de Villeneuve(4 402€)

6 Rue Vallou de Villeneuve(4 532€)

7 bis Rue Vallou de Villeneuve(4 484€)

2 bis Rue Vallou de Villeneuve(4 263€)

3 Rue Vallou de Villeneuve(3 897€)

11 Rue Vallou de Villeneuve(4 026€)

1 Rue Vallou de Villeneuve(4 032€)

Prix du 5 bis Rue Vallou de Villeneuve dans son marché local

Prix du 5 bis Rue Vallou de Villeneuve par rapport à la voie

Sur Rue Vallou de Villeneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 4 604 €/m², le 5 bis Rue Vallou de Villeneuve se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Rue Vallou de Villeneuve par rapport à Boissy-Saint-Léger et à Val-de-Marne

À Boissy-Saint-Léger, le prix moyen des appartements atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Vallou de Villeneuve se situe 42.89 % au-dessus de la moyenne de Boissy-Saint-Léger et 8.96 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boissy-Saint-Léger baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 829 €/m² au premier semestre 2020 à 3 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 237 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Eglise, 94470 Boissy-Saint-Léger(4,058 €)

Rue de la Fontaine, 94470 Boissy-Saint-Léger(4,024 €)

Rue de la Terrasse, 94470 Boissy-Saint-Léger(5,001 €)

Rue de Paris, 94470 Boissy-Saint-Léger(4,016 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 bis Rue Vallou de Villeneuve

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue Vallou de Villeneuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.