Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Rue Vallou de Villeneuve, 94470 Boissy-Saint-Léger, affiche un prix moyen de 5 271 €/m², supérieur de 14.49 % à celui du n°5 bis et de 16.31 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 1 local - 2 parkings - 179 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Les 6 ventes au 7 Rue Vallou de Villeneuve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Vallou de Villeneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 5 271 €/m², le 7 Rue Vallou de Villeneuve se situe 20.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Boissy-Saint-Léger, le prix moyen des appartements atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Vallou de Villeneuve se situe 63.59 % au-dessus de la moyenne de Boissy-Saint-Léger et 4.23 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boissy-Saint-Léger baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 829 €/m² au premier semestre 2020 à 3 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 237 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Vallou de Villeneuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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