26 Avenue Auguste Gross, 94380 Bonneuil-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Auguste Gross, affiche un prix moyen de 4 253 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°28 mais inférieur de 8.66 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 26 Avenue Auguste Gross, 94380 Bonneuil-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Centre Ancien.
3 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Choisy à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Stendhal à 335 mètres
- - Collège Paul Eluard à 667 mètres
- - Ecole maternelle Joliot Curie à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin Wallon à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Auguste Gross
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Auguste Gross au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Auguste Gross
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Auguste Gross, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Auguste Gross
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Auguste Gross complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Auguste Gross dans son marché local
Prix du 26 Avenue Auguste Gross par rapport à la voie
Sur Avenue Auguste Gross, le prix moyen des maisons s'établit à 4 621 €/m². Avec un prix moyen de 4 253 €/m², le 26 Avenue Auguste Gross se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Auguste Gross par rapport à Bonneuil-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bonneuil-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Auguste Gross se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Bonneuil-sur-Marne et -21.11 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonneuil-sur-Marne a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 804 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 087 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 653 €/m² sur la période récente.
