23 Avenue de Paris, 94380 Bonneuil-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 4 419 €/m², supérieur de 15.62 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 23 Avenue de Paris, 94380 Bonneuil-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Regard à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Stendhal à 515 mètres
- - Collège Paul Eluard à 842 mètres
- - Ecole maternelle Joliot Curie à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin Wallon à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Paris, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 164 €/m². Avec un prix moyen de 4 419 €/m², le 23 Avenue de Paris se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Paris par rapport à Bonneuil-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bonneuil-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Paris se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Bonneuil-sur-Marne et -18.03 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonneuil-sur-Marne a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 804 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 087 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 653 €/m² sur la période récente.
